בנה ביתך

בשעה טובה אתם מתחילים לבנות את בית החלומות שלכם, הרבה קבלנים ואנשי מקצוע ייכנסו בזה אחר זה לשטח וייבצעו עבודות, חלקן מסוכנות מאוד, חלקן עם כלים כבדים, ברזלים חדים. כמו כן- סקרנים רבים בהם חברים ומשפחה ייכנסו להציץ בעבודות המתרחשות בבניה ועלולים להינזק.

מה למשל אם:

אחד השכנים שבא להתעניין נפצע ונחבל?

צינור של העירייה התפוצץ מהחפירות?

אחד העובדים נפל מסולם?

הבית של השכן ניזק במהלך העבודות?

לקראת סיום הבנייה הבנתם שהתכנון היה לקוי?

החומרים שאיתם השתמשו פגומים?

​

מי מכסה את הקבלנים? מי מכסה אתכם מנזקי הבנייה? מי מכסה את העוברים והשבים בשטח? 

ישנם מקרים נורא מצערים, בהם משפחות שלא היו מכוסות היטב, נאלצו לשלם מאות אלפי שקלים לכיסוי תביעת עובד, או לחילופין כיסוי נזק הנגרם לשכן  בגוף וברכוש, וכך משפחות שלמות נשארו ללא תקציב לסיום הבניה, נגררו להלוואות ולשנים רבות של המתנה לבניית ביתם המיוחל!

​

"אבל לקבלן שלי יש ביטוח בפני עצמו, הוא אמור לכסות מקרים כאלה ?" 

​

ישנם בעלי מקצועות רבים שייכנסו לשטח ואין להם ביטוח כגון: טייח/צבעי/רצף וכו' כמו כן- הקבלן לא ייקח אחריות על נזקי צד ג' שלא באחריותו הישירה

שימו לב!  מרגע שמתבצעות עבודות בשטח שלכם ולא משנה מי מבצע אותן, מעצם היותכם הבעלים של הקרקע, אתם אחראים לכל מה שקורה עליה.

           

אז מה עושים??

ביטוח 'בנה ביתך' לבונה/יזם פרטי

מהניסיון שלי, לא מומלץ להקל ראש בביטוח הנ"ל, אל תאמרו "לי זה לא יקרה"!  עלות הביטוח מזערית (בין 2500-4000 ₪) ביחס למה שהוא מכסה ולגודל התביעות הנוצרות במקרים שהוזכרו.

לכן, על מנת להבטיח שהבניה תזרום ללא עיכובים מיותרים ושהתקציב לא ייפגע כתוצאה מהוצאות לא צפויות - חובה לרכוש פוליסת ביטוח 'בנה ביתך' שיבטיח שקט נפשי, הגנה מקיפה למשפחה וחווית בנייה נעימה ושקטה.

​

אז מה כלול בביטוח?

כיסויים עיקריים:

• כיסוי עבור שווי עבודות הפרויקט. (נהוג להכפיל כל מ"ר בנייה ב- 6000 ₪

     כך למשל 200 מ"ר שווה ערך ל-1,200,000 ₪ שווי פרויקט).

• כיסוי אחריות כלפי צד שלישי.

• כיסוי אחריות כלפי עובדים.

• כיסוי בגין הכנת תביעה/כתב הגנה משפטית.

• כיסוי במקרה של נזק למתקנים וציוד עזר.

• כיסוי לפינוי הריסות.

• כיסוי במקרה של נזק לרכוש סמוך.

• כיסוי במקרה נזק אשר נגרם כתוצאה מתכנון לקוי.

• כיסוי שכר אדריכלים ומהנדסים.

• כיסוי לפרעות/שביתות.

​

כשהתחלתי לבחון פוליסות עבור הבונים שלנו, היה לי חשוב שיהיו פוליסות עם כיסוי רחב ככל שניתן, במחיר הכי טוב שניתן לקבל.

מעבר לכיסויי הבסיס המפורטים מעלה, ניתן לדרוש ולקבל (לרוב בתוספת תשלום):
 

• תקופת כיסויי של 24 חודשים (ולא 12-18 חודשים כפי שמצוי בחלק מחברות הביטוח).

• תקופת אחזקה נוספת של 12 חודשים מעבר לסיום הבניה.

• סכום צד ג' מוגדל.

• תביעות שיבוב של המוס לביטוח לאומי בגין עובדים של קבלנים וקבלני משנה.

• כיסוי בגין נזקי גוף הנובעים משימוש בציוד מכני הנדסי שהינו כלי רכב מנועי ואין חובה חוקית לבטחו בביטוח חובה.

 

זכרו,

ביטוח בנה ביתך מבוסס על חבילות כיסוי הניתנות לרכישה בדיוק בהתאם להיקף ועלות הבניה שלכם, דבר המוזיל משמעותית את הפרמיה.

החבילה כוללת את מרבית הסיכונים הנדרשים לבניה שקטה ובטוחה, אך עם זאת קיימים בפוליסה סייגים. על כן תמיד אני ממליץ ודורש לקרוא את הפוליסה המלאה על מנת שלא להיות מופתעים.

​

                                                                       צפה בסרטון שאלות ותשובות מפורט